Verkocht

Wichard van Pontlaan 60, Arnhem

Woonopp.: 51 m² Bouwjaar: 1974 Aantal kamers: 2 € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Arnhem
Wichard van Pontlaan 60

Aantrekkelijk gelegen 2-kamerappartement met berging in de onderbouw en zonnig balkon.

INDELING:
2e Verdieping (3e woonlaag): Entree/hal met meterkast, garderobenis, intercomsysteem en toilet met fonteintje, woonkamer met balkondeur, half open keuken voorzien van kooktoestel met oven, afzuigkap en vaatwasser, slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting.
Het balkon is inpandig gelegen waardoor u in de meeste gevallen heerlijk uit de wind kunt zitten. De ligging is gunstig aangezien het balkon op het zuid/westen is georiënteerd.
Berging in de onderbouw voorzien van elektra en verlichting.

COMPLEX:
Deze woning brengt ons naar de 2e verdieping van het jongste appartementencomplex (1974) aan de Wichard van Pontlaan gelegen. Het betreft een zeer verzorgt complex dat o.a. tot uiting komt in de decoratie die bewoners hebben aangebracht in het trappenhuis. De portiek is afgesloten en je komt alleen binnen middels een sleutel of het centrale intercomsysteem. Om de 2e verdieping eenvoudig te bereiken is er naast het trappenhuis een liftinstallatie aanwezig.
In de onderbouw van het complex vinden we voor elke woning een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoenspullen.

Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Voor o.a. het onderhoud, het 2 maal per week schoonmaken van de gezamenlijke ruimten, glazenwasserij en de opstalverzekering betaal je servicekosten. Deze bedragen € 156,- per maand.

LOCATIE:
Wist je al dat op de Wichard van Pontlaan de 5-minuten-regel geldt? Je begeeft je namelijk binnen 5 minuten in het bruisende stadscentrum van Arnhem en binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht / Apeldoorn. Binnen nog geen 5 minuten sta je op het perron van het NS-station Presikhaaf vanwaar je via Arnhem-Centraal naar diverse grote steden reist. Op 5 minuten loopafstand vinden we het compleet vernieuwde overdekte winkelcentrum Presikhaaf met o.a. 4 grote supermarkten en een zeer compleet winkelaanbod. Om hier te komen kun je lopend door Park Presikhaaf flaneren. Te midden van groen en schapen heb je geenszins het idee dat je je zich in de stad bevindt.
Kortom, de ligging is dermate centraal dat alleen al om die reden de Wichard van Pontlaan zeer gewild is!


BIJZONDERHEDEN:
* Laminaatvloer aanwezig;
* Meterkast: 4 groepen en aardlekschakelaar;
* Voorzien van cv (bij komende renovatie, start medio april worden de rookgaskanalen aangepakt en worden alle ketels
vervangen. Deze nieuwe ketels worden dan eigendom van de VvE inclusief een onderhoudscontract (e.e.a.
verrekend in de servicekosten per maand)
* Eigen afgesloten berging voorzien van van elektra en verlichting;
* Snelle oplevering is bespreekbaar;
* Centrale en gewilde locatie nabij o.a. de binnenstad van Arnhem;
* Niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft niet in het appartement gewoond).

Deze woning heeft een eigen webiste: kijk op https://www.wichardvanpontlaan60.nl voor informatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1974

Energie

Energieklasse
C

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
51 m²

Inhoud
161 m³

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 309.500,- k.k.
Hoekwoning

Onsteinstraat 21

6825 EM Arnhem
1965
6
114 m²
Beschikbaar
€ 209.500,- k.k.
Maisonnette

Lange Wal 88

6826 NG Arnhem
1964
6
78 m²
Beschikbaar
€ 175.000,- k.k.
Portiekflat

President Kennedylaan 357

6883 AL Velp
1974
2
51 m²
Beschikbaar
€ 149.500,- k.k.
Bovenwoning

Hommelstraat 273

6828 AJ Arnhem
1899
2
26 m²
Beschikbaar
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Driekoningenstraat 10-1

6828 EN Arnhem
1956
4
60 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.
Verspringend

Udenstraat 13

6844 DS Arnhem
1983
6
106 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Maisonnette

Kronenburgsingel 165

6831 GE Arnhem
1984
4
76 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 179.500,- k.k.
Portiekflat

President Kennedylaan 375

6883 AM Velp
1974
2
51 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 249.500,- k.k.
Bovenwoning

Emmastraat 501

6828 HH Arnhem
2
66 m²
Verkocht
€ 165.000,- k.k.
Galerijflat

Orionsingel 110

6832 GG Arnhem
1973
2
47 m²
Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Gildemeestersplein 92

6826 LN Arnhem
1965
4
83 m²
Verkocht
€ 200.000,- k.k.
Galerijflat

Kraaiensteinlaan 25

6825 DA Arnhem
1965
4
67 m²
Hoetink Makelaars
Hoetink Makelaars